قلع و قمع بنای غیر مجاز
مبنای حقوقی دادخواست
همان گونه که از عنوان دعوی مشخص ،است اگر متصرف بدون مجوز قانونی یا قراردادی اقداماتی مانند احداث بنا یا کاشتن درخت و زراعت در ملکی داشته باشد
شخص ذی نفع میتواند دادخواست قلع و قمع بنای غیر مجاز را تقدیم کند
طرفین دعوی خواهان در دعوای قلع و قمع کسی است که در ملک او به صورت غیر ،قانونی احداث بنا یا کاشت درخت شده است و شخصی که در ملک ،دیگری بنا احداث کرده و یا در درخت کاشته است خوانده محسوب می شود.
مرجع صالح برای رسیدگی
از آن جا که این دعوی همیشه در مورد اموال غیر منقول حاصل میشود لذا دعاوی قلع و قمع در دادگاه محل وقوع مال غیر منقول طرح می شود.
نحوه ی اجرای رأی
عملیات اجرای حکم پس از قطعی شدن رأی شروع میشود و پس از صدور ،اجراییه واحد اجرا میتواند راساً نسبت به قلع و قمع بنا اقدام کند.
برخی نکات کلیدی مرتبط با دعوی
(۱) امکان طرح دعاوی دیگری که ارتباط کامل با موضوع قلع و قمع دارند در
این دادخواست وجود دارد نظیر دعوای خلع ید و یا رفع تصرف عدوانی
(۲) چنان چه این دعوی، مستقل از خلع ید طرح شود، حتماً باید بعد از خلع ید مطرح شود بنابراین قبل از خلع ید شنیده نمیشود مگر در مواردی که ملک در تصرف خواهان باشد.
گروه وکلای ایران با مدیریت جناب آقای محسن رستگار وکیل پایه یک دادگستری تهران با داشتن کادری مجرب و وکلای متخصص در خصوص تمامی دعاوی حقوقی و سایر دعاوی ناشی از قرارداد آماده ارایه خدمات حقوقی به شما سروران گرامی در سراسر ایران می باشد.
