نمونه دادخواست تایید و تنفيد فسخ عقد بیع به لحاظ خیار تعذر تسلیم و مطالبه ثمن

مشخصات طرفین

1-مشخصات خریدار

2- مشخصات فروشنده

 خواسته

 1-تقاضای تأیید و تنفيذ (اعلام) فسخ عقد بیع عهدی به شرح متن مقوم بر ………. میلیون ریال (۲) مطالبه ثمن به مبلغ …….. میلیون ریال با احتساب خسارت تأخیر در تأدیه از تاریخ استنکاف ……… لغایت اجرای حکم بانضمام کلیه خسارات ناشی از دادرسی

 1- دلیل سمت / وكالتنامه ملصق به تمبر مالیاتی ۲) فتوکپی مصدق وکالت نامه وکیل مع الواسطه دادخواست 3) اظهارنامه ۴) فتوکپی مصدق رسید پرداخت ثمن معامله ۵) شهادت شهود ۶) عند الزوم جلب نظر کارشناس رسمی ۷) دادنامه شماره / مورخ……

شرح دادخواست

ریاست محترم دادگستری……….

با سلام

احتراما خاطر عالی را مستحضر می دارد:

1-بیع نامه مورخ / شماره…….. دلالت بر وقوع عقد بيع مابين صحابه دعوی نسبت به……. دارد

2-مبلغ……………. ریال به عنوان مال المبایعه به خوانده محترم به عنوان بایع پرداخت شده است.

3-پس از وقوع عقد کاشف به عمل آمده خوانده به دلیل…………….دچار ناتوانی موقت در تحویل مبيع گردیده است.

4-به موجب مستفاد از قانونی مدنی: صحت بیع، مشروط است به قدرت واقعی بایع به تسلیم مبيع، فلذا عجز بایع از تسلیم موجب بطلان است که در ما نحن فيه خوانده دارای ناتوانی موقت در تسلیم مبیع بوده و موجب ایجاد حق فسخ معامله با خیار تعذر تسلیم می باشد.

5-مراتب فسخ به موجب اظهارنامه شماره / مورخ………… به خوانده محترم ابلاغ لكن از توجه و تمکین در برابر آن امتناع نموده است.

بنائا به مراتب و معنونه در فوق: و استناد به مواد ۱۹۸ و ۵۱۵ و ۵۱۹ قانون آیین دادرسی مدنی،رسیدگی و استماع خواسته و تأیید و تنفيذ فسخ در جزء اول و صدور حکم در جزء دوم به شرح ستون خواسته از محضر دادگاه تحت استدعاست.

با تشکر و تجدید احترام