نمونه دادخواست اعلام بطلان بيع به لحاظ فساد منعقده

خواهان

دلایل و منضمات

۱- دلیل سمت / وكالتنامه ملصق به تمبر مالیاتی ۲) فتوکپی مصدق بیع نامه مورخ / شماره دادخواست (مدرک) ……… ۳) استعلام گردش ثبتی ۴) عند الزوم استعلام از مراجع قانونی ۵) فتوکپی مصدق

شرح دادخواست

ریاست محترم دادگستری……….

با سلام

احتراما به استحضار می رساند:  بیع نامه مورخ / شماره ……. به دلايل مشروحه أتى الذكر از بدو انعقاد عملی منبطل بوده است:

چه اولا: برای صحت هر معامله وجود شرایط ذیل اساسی است: (1) قصد طرفین و رضای آنها ۲) اهلیت طرفین ۳) موضوع معين که مورد معامله باشد ۴) مشروعیت  جهت معامله

دوما: به موجب مستفاد از قانون مدنی: بیع مال وقف صحیح نیست و بیع فاسد اثری بر تملک ندارد چه، کسی که مالی را به بیع فاسد در تصرف دارد در حکم غاصب و ضامن عين و منافع آن است، هر چند به رضای مالک آن را تصرف کرده باشد یا از فساد آن بی اطلاع باشد که در مانحن فیه رقبه مورد ترافع به شماره پلاک ثبتی ……. بخش …….. واقع در ……. به مساحت …….. متر مربع براساس سوابق ثبتی موقوفه بوده و به سبب آن منعقده از بدو انعقاد عملی منبطل به شمار می آید.

بنائا به مراتب و معنونه در فوق: و استناد به مواد ۳۴۹ و ۳۶۵ قانون مدنی و ۱۹۸ و ۵۱۹ قانون آیین دادرسی مدنی، رسیدگی و استماع خواسته و در نفس امر اعلام بطلان به شرح ستون خواسته از محضر دادگاه تحت استدعاست. مزید امتنان خواهدبود مقرر فرمائید استعلام گردش ثبتی قبل از حلول جلسه اول رسیدگی انجام گردد

با تشکر و تجدید احترام