نمونه دادخواست اعلام انفساخ عقد بیع به علت تحقق شرط فاسخ

مشخصات طرفین

خواهان

خواندگان

وکیل یا نماینده

١–  اعلام انحلال قهری و انفساخ عقد بیع مورخ………. به لحاظ تحقق شرط فاسخ به شرح متن مقوم بر …….. میلیون ریال با لحاظ ارزش منطقه ای ملک ضمن احتساب کلیه خسارات ناشی از دادرسی از باب قاعده فقهی تسبیب

دلایل و منضمات

۱۔ دلیل سمت / وکالت نامه ملصق به تمبر مالیاتی ۲- فتوکپی مصدق مبایعه نامه ٣- ثانی دادخواست

شرح دادخواست

ریاست محترم دادگستری……….

با سلام

به استحضار عالی می رساند:

١ – بر اساس مبایعه نامه مورخ….. شماره………. عقد بيع مابين صحابه دعوی محرز، ثابت و مدلل است.

۲ – بر طبق این سند عادی موکل به عنوان بایع شش دانگ یک….. شماره پلاک ثبتی……… بخش……… به مبلغ…………………… ریال به خوانده محترم فروخته و مبلغ ………………. ریال حين العقد دریافت نموده است.

۳– در بند………. این بیع نامه بالصراحه شرط شده است در صورت برگشت خوردن هر کدام از چک های الباقي ثمن، معامله خود به خود فسخ می گردد.

۴ – مستفاد از قانون مدنی: شرط نتیجه آن است که متعاقدین شرط نمایند، امری را که در آن شیء و اثر مسبب و معلول از امر دیگری است به عبارت دیگر شرط نتیجه عبارتست از شرط نمودن مقتضای یکی از عقود ضمن یک معامله ای دیگر و به عبارت ثالثه شرط نتیجه اشتراط اثر در ضمن عقود است اعم از اینکه آن عمل حقوقی دیگر عقد باشد یا ایقاع که در ما نحن فيه با تحقق شرط نتيجه مذکور، عقد بیع منعقده با تحقق شرط فاسخ، انحلال قهری یافته است و به عبارت اخرى معامله موجود معلوم و معدوم قابل احیاء نمی باشد.

بنائا عليهذا: با تقدیم دادخواست حاضر: و استناد به مواد ۲۳۴ و ۲۴۴ قانون مدنی و ۱۹۸ و ۵۱۹ قانون آیین دادرسی مدنی، رسیدگی و استماع خواسته و در نفس امر اعلام انحلال قهری و انفساخ عقد بیع به شرح ستون خواسته از محضر دادگاه تحت استدعاست.

با تشکر و تجدید احترام