صدور دستور تخلیه به علت تاخیر در پرداخت اجاره بها
از جمله تکالیف مستاجر پرداخت اجاره بها در موعد تعیین شده در قرارداد اجاره است که مستاجر مکلف به پرداخت آن می باشد و در صورت عدم پرداخت اجاره بها موجر حق دارد این موضوع را از طریق مراجع قضایی پیگیری نماید و دادخواست تخلیه به علت تاخیر در پرداخت اجاره بها را به دادگاه ارائه نماید ، ارائه دادخواست لازمه شروع دادرسی است که تنظیم و نحوه نگارش آن بسیار مهم و تخصصی می باشد.
نمونه دادخواست فسخ قرارداد اجاره و دستور تخلیه
خواهان: موجر
خوانده: مستاجر
تعیین خواسته: ا- تنفيذ ( تایید) فسخ قرارداد اجاره ۲- صدور دستور تخلیه به علت تاخیر در پرداخت اجاره بها (عدم پرداخت اجاره بها) به انضمام کلیه خسارات قانونی و بهای آن
|
دلایل و منضمات: 1- فتوکپی مصدق سند اجاره (رسمی یا عادی) ۲-فتوکپی مصدق سند مالكيت 3- فتوکپی مصدق دادخواست 4- اظهارنامه های ابلاغ شده به خوانده
احتراما به استحضار می رساند 1- اینجانب خواهان مالک ۶ دانگ پلاک ثبتی……………………… واقع در ……………………………. می باشم می باشیم که فتوکپی مصدق سند مالكیت ملک مذکور تقدیم شده است ۲- قسمتی از ملک مذکور که بصورت یک دستگاه آپارتمان یک باب مغازه است به موجب سند عادی ………………….. به خوانده محترم اجاره داده شده است و فتوکپی مصدق سند اجاره نیز ضمیمه است. 3- على هذا و با توجه به اعلام فسخ معامله به خوانده و عدم پرداخت اجاره بها از سوی خوانده با تقدیم این دادخواست رسید و صدور حکم به شرح ستون خواسته مورد استدعا می باشد.
با تشکر و تجدید احترام
گروه وکلای ایران با مدیریت جناب آقای محسن رستگار وکیل پایه یک دادگستری تهران با داشتن کادری مجرب و وکلای متخصص در خصوص دعاوی حقوقی و سایر دعاوی ناشی از قرارداد آماده ارایه خدمات حقوقی به شما سروران گرامی می باشد.
