نمونه دادخواست ابطال معامله فضولی به علت تجاوز از حدود اذن توسط وکیل مدنی

مشخصات طرفین

مشخصات خواهان(موکل)

مشخصات وکیل مدنی فروشنده 2- مشخصات خریدار

1-  ابطال معامله فضولی مورخ …………. به لحاظ تجاوز از حدود اذن به شرح متن مقوم بر ……. میلیون ریال با لحاظ ارزش منطقه ای ملک ضمن احتساب کلیه خسارات ناشی از دادرسی

 ۱) دلیل سمت / فتوکپی مصدق کارت ملی ۲) فتوکپی مصدق وکالت نامه رسمی ۳) فتوکپی مصدق فسخ وکالت نامه

شرح دادخواست

ریاست محترم دادگستری……….

با سلام

احتراما خاطر عالی را مستحضر می دارد:

1-خوانده ردیف اول به عنوان وکیل مدنی به موجب وكالتنامه شماره ……. مو تنظیمی دفترخانه شماره ……. حوزه ثبتی ……. وکیل اینجانب در اجاره دادن ششدانگ یک ………… به شماره پلاک ثبتی ………… بخش ……… واقع در ………… به مساحت …… متر مربع بوده است.

2-اخيرا كاشف به عمل آمد: مشارالیه بجای اقدام و عمل به مدلول وکالت نامه اقدام به فروش این رقبه به خوانده محترم ردیف دوم نموده است.

3-پس از اطلاع از مراتب، نسبت به فسخ وکالت نامه در تاریخ ………. اقدام و ابلاغ گردید.

4- به موجب مستفاد از قانون مدنی: وکیل نباید از حدود اذنی که به او داده شده فراتر رود و دست به کاری زند که در آن نیابت ندارد. و نمی تواند به بهانه مصلحت و رعایت غبطه موکل خودسرانه آن را بفروشد، و در همین زمینه ماده ۶۶۷ ق.م مقرر داشته وکیل باید …….. از آنچه موكل بالصراحه به او اختیار داده یا برحسب قرائن و عرف و عادت داخل در اختیار اوست تجاوز نکند که در مانحن فیه خوانده ردیف اول به عنوان وکیل مدنی اینجانب برخلاف وکالتنامه و حدود آن اقدام به انجام معامله با خوانده ردیف دوم نموده و ضمانت اجرای تخلف از این تعهد، عدم نفوذ عمل حقوقی بوده و علم و جهل طرفین به فضولی بودن آن فاقد اثر است و با عدم تنفيذ اینجانب باطل می گرددد.

بنائاً به مراتب و معنونه در فوق : و استناد به مواد ۶۶۳ قانون مدنی و ۱۹۸ و ۵۱۹ قانون آیین دادرسی مدنی، رسیدگی و استماع خواسته و نفس الامر صدور حکم به شرح ستون خواسته از محضر دادگاه تحت استدعاست.

با تشکر و تجدید احترام